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一、如果是个人申请住宅抵押贷款,则需要提供以下资料：
1、贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、奉化住宅产权证等.
二、如果是奉化企业需要抵押住宅贷款,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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1.有住宅贷款的个体工商户、私营企业主.
2.有奉化住宅的优质企事业员工.
3.奉化有正常稳定工作的自然人,教师,公务员,司机,职员,工厂员工等
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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是奉化本地注册
（2）奉化房产借款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房产借款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者奉化经营地址有异常情况
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